به گزارش صریح خبر طبق رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری « صدور پروانه ساخت برای اراضی فاقد سند ممنوعیت دارد »

این رای موجب اعتراض بسیاری از مردم و نمایندگان گیلان شد و بسیاری از مردم را با مشکل مواجه کرده است

اما نمایندگان گیلان به جای حل مشکل مدام دست به حرکات پوپولیستی زده و پس از جلسه با فلان مسول از رفع مشکل صحبت میکنند
پس از نشست نمایندگان و برخی مسولان گیلان با معاون قوه قضاییه ،هر یک از نمایندگان گیلان اعلام کردند که با پیگیری وی مشکل صدور سند برای اراضی فاقد سند حل شد و این موضوع با بخشنامه معاون قوه قضاییه حل خواهد شد

پس از مدتی بخشنامه معاون قوه قضاییه منتشر شد که خبر جدیدی در آن نبود و اعلام می‌داشت که صدور سند همچنان وفق مقررات می باشد

حال این نامه با فشار نمایندگان هر از گاهی توسط یک مقام صرفا ابلاغ می‌شود ،گاهی توسط وزیر دادگستری ابلاغ می‌گردد گاهی توسط معاون وزیر و گاهی توسط معاون استاندار و هر بار با تیتر حل مشکل صدور پروانه ساخت برای اراضی فاقد سند تیتر میشود اما در واقع رفع تکلیفی توسط آن مقام مسول است و دستور جدیدی نیست و همان رای دیوان و دستور (وفق مقررات ) معاون قوه قضاییه می باشد

جالب تر اینکه مقامات ابلاغ کننده هیچ دستور جدیدی در نامه خود درج نمی کنند زیرا میدانند که عواقب خوبی برایشان نخواهد داشت و صرفا نامه معاون قوه قضاییه را ابلاغ میکنند

اما نامه معاون قوه شامل چیست که مدام توسط یک مقام ابلاغ میشود ؟

📝نامه معاون قوه قضاییه در تایید ابطال نامه بنیاد مسکن و تاکید بر صدور پروانه ساختمانی مطابق قانون و مقررات

🛑نامه ای که برخی نمایندگان مستند به آن صدور پروانه ساخت برای اراضی فاقد سند رسمی را مجاز دانستند

✅ این نامه در مورخه ۱۶ بهمن توسط معاون اول قوه قضاییه به روسای دادگستری سراسر کشور ارسال شده است

📝 در این نامه ضمن تاکید بر ابطال نامه بنیاد مسکن ، صدور پروانه ساختمانی را کما فی السابق مطابق قوانین و مقررات دانسته است

✅ مطابق قوانین و مقررات نیز مرجع صدور پروانه ساختمانی ، دهیاری ها و داخل در محدوده طرح هادی می باشد

📝همچنین مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت :

همینکه ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور باو‌منتقل کردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا باو رسیده باشد مالک خواهد شناخت.

با وصف این نامه، امر جدیدی حادث نشده است و اتفاقا تاکید بر صدور قانونی پروانه ساخت دارد و بر ابطال نامه بنیاد مسکن مبنی بر صدور پروانه ساخت برای اراضی فاقد سند رسمی تاکید داشته است

📝بهرام سبزی کارشناس ارشد حقوق

#صریح_خبر